各投标人：

    江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受宿迁市高速铁路建设发展有限公司委托，就宿迁市客运枢纽站物业服务项目进行网上公开招标，欢迎合格投标人前来投标。

    一、项目名称及编号

   （一）项目名称：宿迁市客运枢纽站物业服务项目

   （二）项目编号：GSTL-WYFW

   （三）项目预算及最高限价：玖拾玖万玖仟圆整（999000.00元）

   （四）物业管理服务委托管理期限：2019年12月1日至2020年11月30日止

   （五）主要内容：

   （1）站前广场及综合换乘中心工程位于高铁宿迁站北广场，上海路、香港路、潮州路和徐宿淮盐铁路围合区，是徐宿淮盐铁路宿迁高铁站前集铁路、公路、公交、出租、社会车辆等多种交通方式于一体的综合客运枢纽工程。具体为：换乘中心地上约12000平方米，地下约12000平方米；站前广场地下停车场约22000平方米；换乘中心西侧地上大巴、公交停车场面积约6000平方米，地下停车场约5500平方米。

   （2）业主指定范围区域内的设备运行管理、消防监控、配套设施维护管理、日常巡查管理、配合职能部门做好秩序维护、应急或突发事件处理、冰雪天除冰除雪、活动保障、清卫保洁等一系列工作。

    二、供应商资格要求

   （一）供应商参加本次政府采购活动应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定提供下列材料:

    1. 法人或其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件（“三证合一”的提供“营业执照”，事业单位提供事业单位法人证书；其中营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务等内容）；

    2. 2018年度的财务状况报告（指经审计的财务报告或银行出具的资信证明，供应商成立不满一年的不需提供）；

    3. 2019年5月以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指供应商依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件）。

    4. 具备履行合同所必需的专业技术能力的声明；

    5. 参加政府采购活动前3年内（自公开招标文件发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

   （二）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、投标人信用信息”查询结果为准）。

   （三）本项目不接受联合体投标。

    单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效。

    三、评标办法

    本项目采用综合评分法。具体细则详见招标文件第三部分资格审查及评标办法内容。

    四、投标人信用信息

   （一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

   （二）信用信息查询记录和证据留存的方式：由供应商在投标前自查（查询日期：本公告发布日期至递交磋商文件截止日期期间任一时间），并将网页截屏打印随投标文件一起递交。采购人在资格审查现场予以复核。

   （三）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，以及未符合本条第（二）款规定要求的，拒绝其参与政府采购活动。

    五、招标文件获取

   （一）招标文件提供时间：2019年11月21日9:00至2019年11月26日 17:00。

供应商应在招标文件提供的时间内，将投标报名表盖章回传至招标代理邮箱（邮箱：793399527@qq.com）,并将文件费500元汇至以下账户（账户名称：周鑫；账号：6217770630240251；开户行：南京银行宿迁分行；）（报名费转账截图随报名表同时回传至招标代理邮箱），招标代理将以邮件方式发放招标文件。每套人民币500元整，售后不退。

   （二）本项目共分1个包。供应商未按要求获取招标文件导致无法投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。

    六、投标文件接收及开标

   （一）投标文件递交截止时间及开标时间：2019年11月28日 14:00

   （二）投标文件接收地点：宿迁市金桥商务大厦A座16楼会议室。

   （三）开标地点：宿迁市金桥商务大厦A座16楼会议室。